730 per Proprietario di Immobili: Locazioni e Ristrutturazioni

Categorie documenti per proprietario immobiliare

Checklist raccolta documenti

1. 1
   Raccogliere la Certificazione Unica (CU)Quadro C
2. 2
   Raccogliere contratti di locazione registratiQuadro B
3. 3
   Verificare spese sanitarie detraibiliQuadro E
4. 4
   Raccogliere documentazione ristrutturazioni edilizie (fatture, bonifici parlanti, comunicazione ENEA)Quadro E
5. 5
   Verificare premi assicurativi (inclusa polizza casa)Quadro E
6. 6
   Raccogliere contributi previdenzialiQuadro E
7. 7
   Verificare interessi passivi su mutui ipotecariQuadro E
8. 8
   Raccogliere modelli F24 per IMU/TASI e altri versamentiQuadro F
9. 9
   Recuperare la dichiarazione dell'anno precedente

Errori comuni

• Bonifico parlante senza causale corretta

  Per le detrazioni da ristrutturazione edilizia, il bonifico deve riportare la causale del pagamento con riferimento alla norma (art. 16-bis DPR 917/86), il codice fiscale del beneficiario e la partita IVA della ditta. Un bonifico ordinario non da' diritto alla detrazione.

• Comunicazione ENEA mancante per efficientamento energetico

  Gli interventi di risparmio energetico richiedono la comunicazione ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori. La mancata comunicazione puo' comportare la perdita della detrazione.

• Contratto di locazione non registrato

  I redditi da locazione devono essere dichiarati nel quadro B. Il contratto deve essere regolarmente registrato presso l'Agenzia delle Entrate. Un contratto non registrato espone il proprietario a sanzioni.

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Domande frequenti